Project
FLORENTINA II
Buggenhout
STAND V/D WERKEN: RUWBOUW OKTOBER 2023

Residentie “Florentina II” is een projectontwikkeling van Berg Real Estate. De achterliggende gedachte bij Berg Real Estate is het duurzaam bouwen vanuit de overtuiging dat dit leidt tot een betere leefomgeving, een comfortabel binnenklimaat en daarmee een kwalitatief goede woning.

Dit hedendaags en modern woonproject is gelegen te Bovendonkstraat 38 - 40 Buggenhout.  De gemeente Buggenhout, beter bekend als het middelpunt van Vlaanderen en als het drie-provinciënpunt en dus midden gelegen tussen de provincies Oost-Vlaanderen, Antwerpen en Vlaams-Brabant.

De residentie bestaat uit 10 nieuwbouwappartementen.  Via de oprit, die zich links van het reeds opgetrokken gebouw (Residentie Florentina I) bevindt, krijgen de bewoners toegang tot de ingang van de ondergrondse parkeergarage.  Hier bevinden zich 15 autostaanplaatsen, waarvan enkele plaatsen kunnen samengevoegd worden tot een dubbele garageboxen, dewelke afsluitbaar zijn met een geautomatiseerde sectionaalpoort.  Ook bevinden zich in de kelder, voor elk appartement, een privatieve berging.  In de zone naast de inrit is een ruimte voorzien voor individuele fietsenstaanplaatsen.  Deze worden genummerd en specifiek toegewezen aan een welbepaald appartement.  De inkomdeur van het gebouw bevindt zich aan de voorkant.  Er is tevens een lift voorzien van het merk Kone.
Alle appartementen hebben een ruim terras.  De gelijkvloerse appartementen hebben tevens een private tuin.  Achteraan het terrein bevindt zich een gemeenschappelijk tuin.

Het gebouw heeft een hedendaagse architectuur en elke entiteit biedt een kwaliteitsvolle woongelegenheid en is voorzien van alle comfort: een moderne en goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, aangepaste akoestische isolatie, een geautomatiseerd ventilatiesysteem, een individuele verwarming, etc... Afwerking met kwalitatief hoogstaande materialen aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper. Op het vlak van energieprestatie wordt een hoog ambitieniveau gehanteerd. Er wordt ecologisch gebouwd met hoogwaardige materialen, een doorgedreven thermische isolatie, een aangepast ventilatiesysteem (systeem D) en super-isolerend beglazing. Elk appartement wordt voorzien van zonnepanelen met zijn eigen omvormer en zal een E-peil halen van maximum 30 waardoor deze onder de noemer BEN (bijna energie neutraal) vallen. D.w.z. voor U als koper dat u van een korting kan  genieten van 50% gedurende de eerste 5 jaar op de onroerende voorheffing (KI).

Kiezen voor Residentie Florentina II is opteren voor een duurzame ontwikkeling, energiekenmerken die de gemiddelde waarden overtreffen en een verzorgde afwerking in een aangename leefomgeving met een comfortabel binnenklimaat.